+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

По какой стоимости можно продать здание если стоимость погашена

Однако при признании расходов необходимо учитывать требования абз. Согласно п. Бухгалтерия Онлайн-кассы Обзоры для бухгалтера Управленческий учет Расчеты с работниками Социальные пособия Посмотреть еще Свой бизнес Управление финансами Регистрация бизнеса Малый бизнес Индивидуальный предприниматель Субсидиарная ответственность Посмотреть еще 9. Проверки Налоговые проверки Проверки трудовой инспекции Посмотреть еще 2. Важное Пенсии Самозанятые Коронавирус Электронные трудовые книжки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Учет выбытия основных средств

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в ипотеке?

Калденбергер, магистр учета и аудита,. По решению руководящих органов, утвердивших учетную политику, данные субъекты вправе составлять финансовую отчетность в соответствии с МСФО или МСФО для малого и среднего бизнеса;. Данные субъекты вправе составлять финансовую отчетность в соответствии с МСФО;.

В таблице приведена сравнительная характеристика методологии оценки и учета основных средств. Рассмотрим учет основных средств в соответствии с вышеперечисленными Стандартами. Общие положения. МСФО IAS 16 должен применяться для учета основных средств, за исключением случаев, когда другой стандарт определяет или разрешает иной порядок бухгалтерского учета.

Данный Стандарт не применяется к:. Тем не менее, МСФО IAS 16 применяется в отношении основных средств, используемых для разработки или эксплуатации активов, описанных в подпунктах b - d. Другие стандарты могут требовать признания того или иного объекта основных средств с использованием подхода, отличного от подхода, предусмотренного настоящим стандартом. Однако в подобных случаях остальные аспекты порядка бухгалтерского учета основных средств, включая амортизацию, определяются требованиями настоящего стандарта.

Здание, которое полностью сдается в операционную аренду, и в соответствии с Учетной политикой организации используется модель оценки по справедливой стоимости. Инвестиционная недвижимость. Основные средства. Незавершенное строительство, относящееся к строительству здания офиса, которое руководство намеревается использовать для собственных нужд организации.

Строящееся здание по договору подряда. Договоры на строительство. Оборудование, ранее используемое в качестве основного средства, предназначенное для продажи. Долгосрочные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность. Автотранспортные средства, предназначенные для продажи в ходе обычной деятельности организации. Основные средства - это материальные активы, которые:. Запасные части и вспомогательное оборудование, как правило, отражаются в учете в составе запасов и подлежат списанию на прибыль или убыток по мере их использования.

Тем не менее крупные запасные части и резервное оборудование классифицируются как основные средства в случае, когда предприятие рассчитывает использовать их в течение более чем одного отчетного периода.

Аналогичным образом, если запасные части и сервисное оборудование можно использовать только в связи с эксплуатацией объекта основных средств, они учитываются как основные средства.

Приобретение объектов основных средств может осуществляться в целях обеспечения безопасности или в целях защиты окружающей среды. Хотя приобретение таких объектов и не приводит непосредственно к увеличению будущих экономических выгод от использования конкретного существующего объекта основных средств, оно может быть необходимо для получения предприятием будущих экономических выгод от использования других принадлежащих ему активов.

Такие объекты основных средств могут быть признаны в качестве активов, поскольку они обеспечивают предприятию будущие экономические выгоды от использования зависимых активов, превышающие выгоды, которые могли бы быть получены, если бы такие активы не были приобретены. Для целей учета основные средства подлежат классификации. В зависимости от характера участия в процессе производства основные средства подразделяются на:.

В их состав входят производственные здания и сооружения, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, инструмент;. Они не принимают участия в производственном процессе, а предназначены для обслуживания культурно-бытовых потребностей работников предприятия.

По принадлежности основные средства делятся на:. По характеру использования основные средства подразделяют на:. По вещественному составу основные средства классифицируются на:. Для целей налогообложения основные средства разделены на следующие группы:. Наименование фиксированных активов.

Здания, сооружения, за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств. Машины и оборудование, за исключением машин и оборудования нефтегазодобычи, а также компьютеров и оборудования для обработки информации.

Компьютеры, программное обеспечение и оборудование для обработки информации. Фиксированные активы, не включенные в другие группы, в том числе нефтяные, газовые скважины, передаточные устройства, машины и оборудование нефтегазодобычи.

Классификация объектов основных средств по видам в соответствии с МСФО IAS 16 производится организациями самостоятельно с учетом специфики их эксплуатации. Класс основных средств - это группа основных средств, сходных с точки зрения своей природы и характера использования в деятельности предприятия.

Ниже представлены примеры отдельных классов основных средств:. Для учета основных средств в сферах бухгалтерского, налогового и статистического учета используется НК РК Национальный классификатор РК. Классификатор основных фондов дата введения Первоначальная оценка основных средств и учет их поступления. Объект основных средств, подлежащий признанию в качестве актива, оценивается по себестоимости.

Себестоимость объекта основных средств включает:. Примерами прямых затрат являются:. Примерами затрат, не относящихся к стоимости объекта основных средств, являются:. Включение затрат в балансовую стоимость объекта основных средств прекращается, когда такой объект доставлен в нужное место и приведен в состояние, обеспечивающее его функционирование в соответствии с намерениями руководства предприятия.

Таким образом, затраты, понесенные при использовании или перемещении объекта, не включаются в балансовую стоимость этого объекта. Например, не включаются в балансовую стоимость объекта основных средств следующие затраты:. В бухгалтерском учете поступление основных средств отражается так:.

Типовая корреспонденция счетов по учету поступления основных средств. Приобретение основных средств у поставщиков:. Поступление основных средств на условиях финансовой аренды. Поступление основных средств в качестве вклада в уставный капитал. Безвозмездное поступление основных средств. Приобретение основных средств от дочерних, ассоциированных и совместных организаций. Оприходование неучтенных основных средств, выявленных при инвентаризации.

Предприятие, осуществляющее ведение бухгалтерского учета в соответствии с МСФО, приобрело основное средство. Затраты, связанные с приобретением основного средства, следующие:. Покупная стоимость. НДС относимый в зачет, то есть возмещаемый. Стоимость установки и монтажа. Стоимость услуг по послепродажному обслуживанию. Стоимость обучения операторов для работы на данном основном средстве. Стоимость доставки оборудования. Стоимость тестового материала для проверки работы основного средства.

Определим себестоимость основного средства при поступлении. Первоначальная стоимость основного средства отражает следующие затраты:. Стоимость доставки основного средства. Остальные затраты в себестоимость актива не включаются, так как они напрямую не связаны ни с приобретением основного средства, ни с подготовкой его к использованию.

В соответствии с пунктом 23 МСФО IAS 16, себестоимость объекта основных средств представляет собой эквивалент цены при условии немедленного платежа денежными средствами на дату отражения в учёте. При отсрочке платежа, выходящей за рамки обычных условий кредитования, разница между эквивалентом цены при условии немедленного платежа денежными средствами и общей суммой платежа признается в качестве процентов на протяжении периода рассрочки, за исключением случаев, когда такие проценты капитализируются в соответствии с МСФО IAS Стоимость оборудования будет погашена через год.

Если бы оборудование приобреталось бы на условиях немедленной оплаты, то его стоимость составила бы 1 тенге без учета НДС. Проверим это, применив формулу расчета дисконтированной стоимости. Где: PV - дисконтированная приведенная, настоящая стоимость;. FV - будущая стоимость;. Подставим в формулу необходимые значения:. Признаны процентные расходы годовая сумма. Выплачена задолженность поставщику по окончании периода отсрочки.

Себестоимость самостоятельно произведенного актива определяется на основе тех же принципов, что и себестоимость приобретаемого актива.

Если предприятие производит аналогичные активы для продажи в ходе обычной коммерческой деятельности, то себестоимость такого актива обычно соответствует стоимости производства актива для продажи см. Соответственно, при определении такой себестоимости исключаются внутренние доходы. Аналогичным образом, в себестоимость актива не включаются сверхнормативные расходы сырья и других ресурсов, трудовые и прочие затраты, понесенные при создании актива своими силами.

Некоторые операции осуществляются в связи со строительством или освоением объекта основных средств, но не являются необходимыми для доставки этого объекта в нужное место и приведения его в состояние, обеспечивающее возможность эксплуатации в соответствии с намерениями руководства.

Эти побочные операции могут осуществляться до начала или во время работ по строительству или освоению. Например, может быть получен доход в результате использования строительной площадки в качестве автостоянки до начала строительных работ.

Поскольку побочные операции не являются необходимыми для доставки объекта в нужное место и приведения его в состояние, обеспечивающее возможность эксплуатации в соответствии с намерениями руководства, доходы и относящиеся к ним расходы по таким операциям признаются в качестве прибыли или убытка и включаются в состав соответствующих статей дохода и расхода. В случае если организация самостоятельно возводит производит объекты основных средств, для собственных нужд, то бухгалтерские проводки будут следующими:.

Типовая корреспонденция счетов по учету затрат на самостоятельное возведение основных средств для собственных нужд. Содержание операции. Списаны материалы на возведение объектов основных средств. Начислены трудовые затраты, связанные с возведением объектов основных средств. Начислены обязательные социальные отчисления от трудовых затрат, связанных с возведением объектов основных средств.

Обратный звонок. Практически в каждой организации имеются полностью самортизированные основные средства.

Основные нормативные правовые документы, регламентирующие учет основных средств. Понятие основных средств и задачи их учета. Классификация основных средств. Документальное оформление поступления основных средств и их аналитический учет. Синтетический учет поступления основных средств. Понятие амортизации основных средств.

Полностью самортизированные основные средства - что это?

Калденбергер, магистр учета и аудита,. По решению руководящих органов, утвердивших учетную политику, данные субъекты вправе составлять финансовую отчетность в соответствии с МСФО или МСФО для малого и среднего бизнеса;. Данные субъекты вправе составлять финансовую отчетность в соответствии с МСФО;. В таблице приведена сравнительная характеристика методологии оценки и учета основных средств.

Покупка и продажа земельного участка в 1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0

В соответствии с п. По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество. Передача земельного участка продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет ОС при УСН для чайников: примеры, проводки
Бухгалтерский учет. Так, согласно требованиям П С БУ 27 объекты ОС, в отношении которых принято решение об их реализации, подлежат переводу в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи.

В практике нередки случаи, когда начальная балансовая стоимость основного средства полностью погашена амортизацией, но сам объект ОС продолжает использоваться и участвовать в формировании доходов предприятия. Если же ОС продолжает использоваться, его следует продолжать учитывать для целей бухучета и при необходимости раскрывать информацию о нем в бухгалтерской отчетности. Организация вправе начать применение стандарта раньше. Как правильно вести учет по новому стандарту, детально разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Для чего оформляется справка о балансовой стоимости активов организации, см. При этом остаточная стоимость ОС, отражаемая в балансе и определяемая как разница между первоначальной стоимостью Дт 01 и амортизацией Кт 02 , будет равна 0. Подробнее см. Для расчета налога на имущество в налоговую базу включается остаточная стоимость имущества ст. В данном случае она равна 0, т. Но до момента списания самортизированных ОС с учета организация должна включать информацию о них в декларацию либо налоговый расчет авансовых платежей по налогу на имущество письмо ФНС России от

Продажа здания ниже рыночной и кадастровой стоимости

Обращаюсь к специалистам по налоговому планированию, поскольку себя к их числу не отношу. Первоначальную редакцию вопроса заменяю на новую, чтобы убрать лишних действующих лиц и упростить ситуацию. Итак, имеется ООО 1 с уставным капиталом 10 т.

.

.

Договорная стоимость участка земли составляет 6 рублей. учету по первоначальной стоимости, которой признается сумма Уплату государственной пошлины можно отразить в программе с ОНА и ОНО, начисленные в прошлом месяце, в этом месяце должны быть погашены.

Продажа основных средств с убытком: бухучет и налоги

.

Объект ОС полностью самортизирован: варианты дальнейшего использования

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Богдан

    Тарас с тобой можно вообще новости не смотреть потому, что ты их все сразу рассказываешь :)

  2. riepretecop

    1 рахунок (фактура , в котором вписаны мои ФИО и данные

  3. sanctiniri88

    Спасибо. Стоит продолжить

  4. Мина

    Патамушто взятки берут в євро и баксах,и так считать удобнее, privikli)))

  5. Милана

    Вильна нация! Ха-ха!??

© 2018-2021 taibai.ru